Abriss und Rückbau in Hannover
Wir bauen nichttragende Bauteile, Innenausbau und Nebengebäude zurück – und sagen vorher deutlich, wo die Grenze liegt: bei Statik, Anschlüssen und Schadstoffen.
Vorher
NachherInnenrückbau im Wohnobjekt
Vereinbarte Einbauten, Türrahmen und Wandverkleidungen im Flur entfernt.
Vor jedem Rückbau
Drei Fragen, die geklärt sein müssen, bevor der erste Hammer fällt.
Tragwerk
Tragende Wände, Stützen, Decken und Unterzüge bauen wir nicht nach Augenmaß zurück. Ob eine Wand trägt, beurteilt ein Statiker oder Tragwerksplaner – mit dessen Freigabe und Vorgaben können wir arbeiten.
Klärt: Statiker / Tragwerksplaner
Leitungen und Anschlüsse
Strom, Gas, Wasser, Heizung und Abwasser müssen vor dem Rückbau stillgelegt und fachgerecht getrennt sein. Das übernimmt ein zugelassener Fachbetrieb; wir bauen danach zurück.
Klärt: Elektro-, Sanitär- und Heizungsfachbetrieb
Schadstoffe
In älteren Gebäuden können Asbest, alte Dämmstoffe oder belastete Anstriche verbaut sein. Besteht ein Verdacht, wird das vor Beginn abgeklärt – nicht während des Abbruchs.
Klärt: Abklärung vorab, ggf. Laboranalyse
Bei Verdacht auf asbesthaltige Bauteile übernehmen wir auch die Asbestentsorgung – als eigenen, vorher abgegrenzten Arbeitsschritt.
Bauteile
Was wir zurückbauen – und was wir dabei prüfen.
Jede Zeile ist ein typischer Auftrag. Die rechte Spalte zeigt, worauf wir bei der Besichtigung achten.
| Bauteil | Umfang | Vorher prüfen |
|---|---|---|
| Nichttragende Wände | Trockenbau, Leichtbau, gemauerte Trennwände | Tragfunktion, Leitungen in der Wand |
| Wand- und Deckenverkleidungen | Holzpaneele, Gipskarton, abgehängte Decken | Dahinterliegende Dämmung, Kabel |
| Bodenbeläge | Teppich, Laminat, Parkett, Fliesen, Estrich nach Absprache | Kleber und Altbeläge aus älterer Bauzeit |
| Türen und Zargen | Innentüren, Stahl- und Holzzargen | Anschlussbereiche an Putz und Boden |
| Gartenhaus, Schuppen, Carport | Holz-, Metall- und Leichtbaukonstruktionen inkl. Abtransport | Dachplatten (Asbestzement möglich), Fundament |
| Anbauten und Wintergärten | Glas-, Alu- und Holzkonstruktionen | Anschluss an das Hauptgebäude, Abdichtung |
Eigene Aufnahmen
Rückbau im Außenbereich.
Zwei ausgeführte Aufträge: ein Gartengebäude und ein Wintergarten, jeweils bis zur geräumten Fläche.
Vorher
NachherGartengebäude zurückgebaut
Holzgebäude vollständig zurückgebaut, Material abgefahren, Fläche geräumt übergeben.
Vorher
NachherWintergarten zurückgebaut
Glasanbau entfernt, Terrassenfläche wieder freigelegt.
Ablauf
Abgrenzen, anbieten, zurückbauen.
01
Besichtigung
Wir sehen uns Bauteile, Material, Zugang und Umgebung an und fragen nach Bauzeit und Vorgaben.
02
Grenzen klären
Was trägt, was ist angeschlossen, gibt es Schadstoffverdacht? Offene Punkte werden vor dem Angebot benannt.
03
Angebot mit Umfang
Festpreis mit genauer Liste der Bauteile, die zurückgebaut werden – und was ausdrücklich nicht.
04
Rückbau und Abfuhr
Abbau, Trennung nach Material, Abtransport. Übergabe besenrein, angrenzende Flächen wie vereinbart geschützt.
Was den Preis eines Rückbaus bestimmt
- Fläche und Aufbau
- Wie groß, wie viele Schichten? Ein Boden mit drei Altbelägen ist ein anderer Auftrag als einer mit einem.
- Material
- Holz, Metall, Glas, Gips und mineralischer Bauschutt werden getrennt und unterschiedlich abgerechnet.
- Zugang und Abtransport
- Etage, Laufweg, Platz für Container oder Fahrzeug, Schutz angrenzender Bereiche.
- Vorleistungen anderer
- Freigabe durch Statiker oder Abklemmen durch Fachbetriebe gehört nicht zu unserem Festpreis und wird vorher geklärt.
Fragen
Fragen zu Abriss und Rückbau
Welche Rückbauarbeiten übernehmen Sie?
Rückbau nichttragender Wände, Verkleidungen, Bodenbeläge, Türen und Zargen im Innenbereich sowie den Rückbau von Gartenhäusern, Schuppen, Carports und Anbauten wie Wintergärten. Der genaue Umfang steht im Angebot als Liste der betroffenen Bauteile.
Gibt es Grenzen beim Rückbau?
Ja. Tragende Bauteile bauen wir nur mit Freigabe und Vorgaben eines Statikers zurück. Strom-, Gas-, Wasser- und Heizungsanschlüsse müssen vorher von einem Fachbetrieb stillgelegt werden. Und bei Schadstoffverdacht wird zuerst abgeklärt, bevor gearbeitet wird.
Brauche ich für den Abriss eine Genehmigung?
Das hängt vom Vorhaben ab. Innenrückbau ohne Eingriff in das Tragwerk ist meist unproblematisch, beim Abriss ganzer Gebäude oder bei Eingriffen in Fassade oder Statik können Anzeige- oder Genehmigungspflichten bestehen. Verbindliche Auskunft gibt die zuständige Bauaufsicht; das klären Sie als Bauherr vor Auftragserteilung.
Wovon hängen die Kosten für Abriss und Rückbau ab?
Von Fläche, Aufbau und Material der Bauteile, vom Zugang und Abtransport sowie von den Entsorgungsgebühren je Materialart. Nach der Besichtigung erhalten Sie einen schriftlichen Festpreis für den geklärten Umfang.
Was passiert mit dem Bauschutt?
Material wird nach Möglichkeit schon beim Rückbau getrennt – Holz, Metall, Glas, mineralischer Schutt – und den passenden Entsorgungswegen zugeführt. Ein Entsorgungsnachweis kann vereinbart werden.
Anfrage
Kurz beschreiben, dann klären wir die Besichtigung.
Am Telefon und bei WhatsApp erreichen Sie Inhaber Tihomir Dimitrov direkt. Ein paar Sätze zu Objekt, Umfang und Zugang genügen für den ersten Schritt.
- Telefon
- +49 177 2807182
- WhatsApp, ohne Formular
- Chat öffnen(öffnet WhatsApp in neuem Tab)
- T.Dimitrov2@outlook.de
- Erreichbar
- Mo – Sa, 08:00 – 18:00 Uhr